Страхование финансовых рисков
Главная страница » Корпоративным клиентам » Страхование финансовых рисков

Страхование финансового риска, связанного с утратой права собственности на недвижимость (страхование титула собственности)

Зачастую, впервые покупая недвижимость (квартиру, дом, магазин и т.д.), покупатели даже не подозревают, что данная операция связана с реальным риском потерять право на ее владение, даже если покупка совершена в полном соответствии с действующим законодательством. Существует ряд причин, по которым договор купли-продажи может быть признан недействительным. Если на первичном рынке недвижимости все прозрачно, то на вторичном рынке довольно трудно отследить историю квартиры, т.е. всех владельцев. А именно: не нарушены ли чьи-либо права при переходе права собственности; действительно ли при оформлении сделки купли-продажи присутствовали люди, указанные в документах; не были ли нарушены законы и другие нормативные акты при приватизации недвижимости. Все это может выясниться намного позже заключения договора, привести к судебному разбирательству и, как следствие, к признанию договора купли-продажи недействительным.
 
AXA предлагает владельцам недвижимости заключить договор страхования финансового риска, связанного с утратой права собственности на недвижимость (страхование титула собственности), т.е. предоставляет страховую защиту на тот случай, если заключенные сделки купли-продажи недвижимости будут признаны недействительными по искам третьих лиц, вследствие чего покупатели могут потерять право собственности на приобретенное имущество. Иными словами, мы гарантируем возврат покупателю денег, уплаченных за недвижимость, которую пришлось по решению суда вернуть истцу.

Потребители: граждане-владельцы недвижимости и банки-кредиторы.
Страхователем выступает владелец недвижимого имущества. В случае передачи объекта недвижимости в залог банку при ипотечном кредитовании Выгодоприобретателем по договору страхования может выступать банк (в размере задолженности заемщика банка по кредитному договору).

Страховой случай: исполнение решения суда о признании правого акта (договора купли-продажи)  недействительным и передаче недвижимого имущества соответствующему владельцу, которое вступило в законную силу и принято на основании иска третьего лица на основании, которое возникло до заключения правового акта (договора купли-продажи).
Страховая сумма – стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре купли-продажи;

Тариф за год страхования: 0,35% – 1,4 %.

Документы, необходимые для оформления договора:

• Копии документов, подтверждающие право собственности на недвижимость,
• Копии документов, позволяющие проследить историю о переходах права собственности на недвижимое имущество и о предыдущих владельцах недвижимого имущества.

Для того, чтобы оформить заявку на страхование финансовых рисков, заполните, пожалуйста, следующие поля: